Casa en Venta en Mérida, Yucatán, Agustina en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 199

  m² const.

• 145

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 199 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,425,000, equivalente a $17,211 por m².

Agustina es una privada arbolada y familiar de 28 casas con diseño moderno y vanguardista, ubicada a 400 m de periférico (La mejor conectividad en Cholul). Cuenta con: Barda perimetral con caseta 24/7 Estacionamiento de visitas Alumbrado subterráneo Wi-Fi en áreas comunes Amenidades Casa club Área de asadores Alberca Caseta de seguridad Cardio room Área de juegos infantiles Descubre las 2 opciones de modelos para tu nuevo hogar Modelo Starter Desde 3,425,000.00 Modelo Plus Desde 3,585,000.00 Características: Planta Baja • Baño de visitas • Cocina con barra desayunadora • Alacena • Sala con doble altura y comedor • Terraza • Alberca (adicional) • Recámara con baño completo • Área de lavado Planta Alta • Estudio de tv • Recámara principal con balcón y closet vestidor • Recámara con baño completo Construcción: 165 m2 (interior), 17 m2 (garage), 17 m2 (terraza) Superficie de terreno total de privada: 145 m2 (según título de propiedad) Fecha de entrada: Entrega inmediata y preventa Método de pago: Recurso propio y crédito bancario La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HAP248 (EB-VL8804)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,055 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,211 contra $20,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,425,000, es decir $17,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $17,211, 16% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($685,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,282. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 199 m² de construcción, 145 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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