Preventa de Casa en Privada en Cholul I Entrega Marzo 2027

Cholul, Mérida, Yucatán

$5,190,000aprox. $42,856/mes
3
Recámaras
5
Baños
348
m² const.
363
m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 348 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,190,000, equivalente a $14,914 por m².

Hermosas casas personalizables de dos plantas, de 348 m2 de construcción en total, por un terreno de 363m2. Ubicada en la privada al norte de Mérida, en Cholul, zona de gran crecimiento y plusvalía, a 6 km del periférico norte de Mérida. Exclusiva privada con 36 lotes. DESCRIPCION: PLANTA BAJA: - Cochera Techada para dos autos - Vestíbulo - Sala a doble altura - Comedor - Cocina vestida con Isla - Despensa - Recámara con clóset - Baño completo - 1/2 baño de visitas - Piscina de 3x5m - Terraza techada - Cuarto de servicio con baño completo - Área de lavado y tendido - Pasillo de servicio PLANTA ALTA: - Recámara principal con clóset vestidor y baño privado - Recámara secundaria con clóset vestidor y baño - Family room - Espacio para clóset de blancos PRIVADA : Fiora Residencial es un desarrollo residencial de 37 lotes, ubicado en Cholul en la zona norte de Mérida. UBICACIÓN: - a 4km del Súper Akí Gran San Pedro Cholul - a 5km del periférico Norte de Mérida - salida Gran San Pedro Cholul - A 6km de Facultad de Psicología, UADY - A 6km de la Universidad Modelo - a 7km del hospital Star Médica de Santa Rita Cholul AMENIDADES: - Área de juegos infantiles - Pet park - Bar con terraza - Área de convivencia - Cocina - Oficina - Gimnasio PRECIOS: - Apartado: $30,000 - Enganche: 30% - Recursos propios y créditos bancarios Fecha de entrega: marzo 2027 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Estacionamiento cubierto Patio Terraza Vista al agua Cuarto de servicio Fraccionamiento Portero Recámara en planta baja Mascotas Permitidas Piscina Área de juego Cancha de pádel

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

Cómo es vivir en Cholul

Cholul ofrece una de las mejores relaciones precio-ubicación de Mérida: bien comunicada, con servicios completos y opciones ideales para un primer patrimonio.

Buena conectividad y transporte
Comercios, plazas y tiendas
Escuelas y hospitales cercanos
Parques y áreas verdes

Ideal para

Compradores prácticos que quieren ubicación y servicios sin pagar de más.

Plusvalía

En crecimiento: buena entrada de precio con potencial de apreciación.

Ver guía completa de Cholul

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $5,190,000, es decir $14,914 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,038,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,856. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 348 m² de construcción, 363 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, patio, terraza, vista al agua, cuarto de servicio, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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