Preventa Casa en Privada Residencial de Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 238

  m² const.

• 306

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 238 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,670,000, equivalente a $19,622 por m².

Ubicadas en una residencial privada en zona premium en Cholul llegando en auto a 10 minutos de plazas comerciales, hospitales y a solo 20 minutos de la playa. Además cuenta con amenidades como gimnasio al aire libre, cancha de basketball, área de juegos infantil, alberca comunitaria, Barda perimetral, Salón de usos múltiples, Chapoteadero y vigilancia 24/7. ENTREGA A 8 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE PROMESA PLANTA BAJA -Sala/Comedor -Cocina -Terraza techada -Cuarto de servicio con área de lavado y baño -Estudio con baño -Garage para 4 autos (2 techados) -Piscina PLANTA ALTA -1 recámara con closet vestidor y baño completo -2 recámaras secundarias con baño completo Se aceptan:créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit y recursos propios En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF778 (EB-SZ7447)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 586 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $19,622 contra $20,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,670,000, es decir $19,622 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,622, 5% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($934,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,563. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 238 m² de construcción, 306 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, estudio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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