Casa en Venta en Privada en Cholul I 3 Hab + Alberca

Cholul, Mérida, Yucatán

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 327 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $25,382 por m².

Residencia en venta con 3 habitaciones con family room y amplios espacios en concepto abierto en todas las áreas de planta baja con alberca. Cómoda distribución para los que buscan lo que realmente es amplitud en una casa que te ofrece todo: lujo, seguridad y armonía. Vivir en esta privada es disfrutar un estilo de vida tranquilo y bien planeado al norte de Mérida, dentro de la zona de Cholul, una de las áreas residenciales con mayor crecimiento. Su ubicación privilegiada permite una excelente conexión con universidades, hospitales, centros comerciales y servicios clave, sin perder la privacidad ni el contacto con la naturaleza. El desarrollo cuenta con acceso controlado, calles amplias y una planeación urbana que prioriza la seguridad, el orden y la armonía. La privada ofrece un ambiente familiar, tranquilo y bien cuidado, donde la convivencia entre vecinos y el mantenimiento constante de las áreas comunes refuerzan su exclusividad. Cada detalle ha sido pensado para conservar el valor del desarrollo a lo largo del tiempo, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir, con una sólida proyección de plusvalía en el norte de Mérida. DISTRIBUCIÓN: Garaje para 4 autos (2 techados) Sala/comedor de corrido en concepto abierto Medio baño para visitas Acceso a un estudio (puede ser recámara) Cocina con barra desayunadora en concepto abierto Bodega y área de lavado Cuarto de servicio independiente con baño completo Alacena Terraza techada Alberca con cascada Jardín y árboles PLANTA ALTA: Family Room Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo y baño completo Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo Balcón techado con pasto sintético que conecta las dos habitaciones Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO: 22 paneles solares Película de seguridad en vidrios Mayas anti huracanes Suavizador de agua Conexión para planta de luz Carpintería inferior y superior en cocina Carpinteria en todos los clósets Cancelería en baños Aires acondicionados Ventiladores Cortinas y persianas Y más, solicita información con tu asesor. MEDIDAS: Terreno 354.92m2 | Frente 12.55m x Largo 30.85 Construcción 327.36m2 AMENIDADES DE LA PRIVADA: Casa Club Gimnasio Alberca semiolimpica Chapoteadero Terraza Cancha de pádel Cancha de tenis Cancha de futbol infantil Salón de eventos Kids club Seguridad 24/7 FORMAS DE PAGO VENTA: Apartado $50,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios FORMAS DE PAGO RENTA: Mes de renta adelantado Mes de depósito Aval con propiedad en Mérida o doble depósito Convenio notarial En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Características

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

Preguntas frecuentes