Casa en Venta en Privada Residencial I Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 248

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 248 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $4,590,000, equivalente a $18,508 por m².

Residencias novedosas en Yucatan, con un concepto arquitectonico practico, que fusiona diseño y naturaleza, construidos siguiento todos los estandares de calidad para vivir en un ambiente comodo y en armonia. 300 M2 DE SUPERFICIE (10X30) Generalidades -Casas en privada con amenidades -Casa de 3 habitaciones (Planta alta con recamara principal baño/vestidor) -Terraza de la recamara principal con posibilidad de construir -Planta baja con baño/vestidor -Sala y comedor -4.5 baños Barandal de cristal -Terraza techada -Piscina -Garaje techado para dos autos -Pasillo de servicio -Area de lavado -Cuarto de servicio -Alberca Amenidades: gimnasio, salon de juegos, area grill, terraza, area de juegos infanitles, cancha de usos multiples, pista para correr, alberca. En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG240 (EB-UZ1540)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,018 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $18,508 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,590,000, es decir $18,508 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,508, 10% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($918,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,902. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 248 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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