Casa en Esquina en Venta en Privada Tres Lunas, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 296

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 296 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,190,000, equivalente a $17,537 por m².

Ubicada frente a la Casa Club, la Casa Esquina presume la mejor ubicación de toda la privada, ofreciendo proximidad inmediata a las amenidades y una vista privilegiada que añade valor y practicidad al día a día. Dentro de Privada 3 Lunas, una comunidad segura, tranquila y con alta plusvalía, este modelo se posiciona como una inversión inteligente y un hogar diseñado para disfrutarse plenamente. Amenidades Y Servicios: Wet bar Gimnasio Baños Cocina Mirador Piscina para adultos Área de yoga Área común Área para niños Caseta de Vigilancia La Casa Esquina es un nuevo modelo exclusivo que combina arquitectura contemporánea, y una integración armoniosa con el entorno natural de Cholul, Yucatán. Su diseño único aprovecha al máximo la ubicación en esquina para ofrecer mayor privacidad, iluminación y amplitud visual. La fachada moderna destaca por su juego de volúmenes, jardineras integradas y un acceso elegante que da la bienvenida a un hogar pensado para familias que buscan estilo y funcionalidad. El modelo incluye un amplio garaje techado, grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural y áreas interiores distribuidas de forma inteligente para una vida cómoda y fluida. PLANTA BAJA: -Acceso principal | Acceso de servicio -Garaje ( 3 autos) -Vestíbulo -Sala -Comedor -Terraza -Piscina -Cocina -Baño de visitas -Almacén -Recamara | Estudio ( Closet y Baño ) -Cuarto de servicio (Baño) -Bodega -Área de servicio con patio PLANTA ALTA: -Family Room -Recamara 01: Walk in closet y baño completo -Recamara 02: Walk in closet y baño completo Acabados Personalizable: Piso de mármol travertino (u otro material a elegir). Meseta de granito Blanco Dallas en la cocina (u otra opción a elegir). Mesetas de mármol travertino en los baños (u otra opción a elegir). Cancelería en acabado negro (u otro acabado a elegir). Carpintería en MDF para cocina y closets. Piscina con acabado de chukum. Incluye: Quemadores y campana. Fijos de cristal templado en baños. Clósets en recámaras. Apartado: $50,000.00 Enganche: 30% Saldo: 70% Contra entrega Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario Fecha de entrega: 30 de enero 2027 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY616 (EB-UY6256)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 581 casas

• Municipio de Mérida

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $17,537 contra $20,590 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $5,190,000, es decir $17,537 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 581 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $17,537, 15% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,038,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 296 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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