Casa(5) de 1 Planta con Piscina en Venta en Fiora Residencial

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 242

  m² const.

• 361

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 242 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $21,118 por m².

Fiora Residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un a ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacio funcionales. Su ubicación estratégica al norte de la ciudad permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegio de la ciudad de Mérida, Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontraras todas las facilidades para tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas. La privada cuenta con 37 lotes, agua potable y luz en cada lote. Lote 5 Terreno: 363m2 Construcción: 241.50m2 DISTRIBUCIÓN: • Estacionamiento techado para 2 autos • Sala comedor altura y media • Cocina con alacena • Medio baño • Recámara principal con área de clóset vestidor y baño • Recámara secundaria 1 con área de clóset y baño • Recámara secundaria 2 con área de clóset y baño • Cuarto de Servicio/Bodega con baño completo • Closet de lavado con instalación para lavadora • Área de tendido • Pisciana • Jardín • Patio de servicio EQUIPAMIENTO: Cocina equipada con alacenas inferiores, laminado de cedro. • Desayunador con madera y revestimiento mármol Santo Tomás. • Tarja con llave marca Teka. • Parrilla con 4 quemadores de gas. • Preinstalación para horno y microondas. • Cristal templado de 10mm en baños • Preinstalación de voz y datos • Iluminación LED • Contactos y apagadores marca Estevez • Ventiladores de techo con luz • Preinstalación de aires acondicionados • Clóset de madera de encino • Muebles de baño en madera de encino • Piscina de chukum de 2.40 por 4.00mts • Preinstalación de sistema de riego • Terraza techada • Cisterna de 1500lts • Planta de tratamiento biotar 1300lts • Hidroneumático • Tanque de gas estacionario de 120 litros • Calentador eléctrico • Preinstalación para páneles solares • Tinaco de 700 litros FORMAS DE PAGO Formas y planes de pago. Tipos de créditos aceptados.- Bancarios Formas y métodos de pago Forma de pago: - Apartado: $50,000.00 - Enganche: 30% *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ292 (EB-WH6091)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,118 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $21,118 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $21,118, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 242 m² de construcción, 361 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio, gimnasio.

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