Casa en VENTA en residencial Margaritas 190 (Mod. D) en Cholul, Mérida Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 276

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 276 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,400,000, equivalente a $23,188 por m².

Margaritas 190 es una privada residencial diseñado para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia. Cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 recámaras que te encantará. También cuenta con un segundo modelo sin doble altura y 5 cuartos que estamos seguros se acomodará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontrarás un espacio ideal para ti. CARACTERÍSTICAS GENERALES Amplios espacios Sala de fiestas Áreas verdes Área de juegos para niños Oficina de administración Acceso controlado Vigilancia 24 horas Ubicación privilegiada MODELO D ( 4 HABITACIONES ) PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala comedor Cocina con meseta de granito Medio baño de visitas Recamara con espacio para closet y baño completo Cuarto de servicio con baño Área de tendido Terraza techada Pasillo lateral de servicio Piscina PLANTA ALTA Sala de TV Recamara con espacio para closet y baño completo Recamara con espacio para closet y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo A D I C I O N A L E S I N C L U I DO S Barandal en escalera con cristal Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina Entre paños para alacena de cocina Instalación y tanque de gas estacionario Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum Focos con plafones Puerta louver en pasillo lateral de servicio Closets semi vestidos en habitaciones Fijos de cristal templado en baños de habitaciones. Pasto en jardín frontal. Fecha de entrega: Inmediata Enganche: 20% Cuota de mantenimiento:$2,500pesos mensuales. Fondo de reserva (extraordinario):$5,000 FORMAS DE PAGO Bancario y recurso propio E:18 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ436 (EB-NX4405)

Características

• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 586 casas

• Municipio de Mérida

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $23,188 contra $20,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $23,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 39% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $23,188, 13% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 276 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, área de juego, cancha de tenis, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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