Casa(7) en Venta en Privada Varena en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 303

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 303 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,325,000, equivalente a $20,861 por m².

32 exclusivos lotes que van desde 297 m2 hasta 1,198 m2 dotados con servicios de primera: Barda perimetral con cerca eléctrica. Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7. 40% de áreas verdes y amenidades. Área social totalmente equipada. Amplia vialidad interna de un solo sentido. Banquetas de 2 mts. de ancho. Sistema de riego. Terreno: 312.24m2 Constructor : 339.12m2 Planta Baja: Cochera techada para 2 autos Acceso Sala/comedor Cocina con alacena Estudio Baño completo Cuarto de servicio con baño completo Patio de tendido Terraza techada Alberca Planta Alta: Sala de tv Recámara principal con closet vestidor, amplio baño y balcón 2 Recámaras con closet y baño cada una AMENIDADES: Área infantil con juegos. Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio. Terraza: Con asoleadero y camastros. Piscina: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero. Estacionamiento para visitas. Fechas de entrega: inmediata Cuota de mantenimiento: $2,900 Apartado: $50,000.00 Enganche: 30% Formas de pago:Créditos bancarios y Recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA004 (EB-OH1353)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,012 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,861 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $6,325,000, es decir $20,861 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 38% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $20,861, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,265,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,229. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 303 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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