Casa con Grandes Espacios en Venta en Privada Tulipanes

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 251

  m² const.

• 339

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 251 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,525,000, equivalente a $18,032 por m².

Conoce esta linda casa de dos niveles con 3 habitaciones lista para ser tuya. Esta casa destacada por el concepto abierto en toda la parte social, sala y comedor junto con la cocina hacen que esta área destaque y amplíe toda la residencia. La Privada San Javier Tulipanes se caracteriza por su ambiente familiar y accesible, con calles bien definidas y una distribución funcional que facilita el día a día. Su entorno ofrece tranquilidad y cercanía entre vecinos, creando una atmósfera agradable para quienes buscan comodidad en su rutina. Ubicada en una zona práctica de Mérida, permite conexión rápida con avenidas principales, comercios y servicios básicos. Su contexto urbano favorece traslados ágiles y una vida cotidiana más sencilla, manteniendo al mismo tiempo un entorno ordenado y con menor saturación que otras zonas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Garaje techado para 2 vehículos Sala y comedor de corrido Cocina amplia en concepto abierto Medio baño para visitas Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado Patio con amplio jardín y alberca PLANTA ALTA: Family Room Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo Recámara principal con amplios espacios, clóset vestidor y baño completo EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados Ventiladores Persianas Campana extractora MEDIDAS: Terreno 339.48m2 | Frente 12.19m x Largo 33.96m Construcción 250.94m2 AMENIDADES: Seguridad 24/7 con acceso controlado Parque para niños Áreas verdes FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 10 días naturales Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios ¡Agenda tu cita! *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCB110 (EB-VV3903)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,665,000

  Inventario en NOCNOK: 4,920 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $18,032 contra $20,590 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,525,000, es decir $18,032 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,665,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,665,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,032, 12% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($905,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,365. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 251 m² de construcción, 339 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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