Casa en Venta en Privada Agustina Family Residences, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 199

  m² const.

• 145

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 199 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,425,000, equivalente a $17,211 por m².

Privada arbolada y familiar (28 casas) Ubicada a 400 m de periférico (Zona Altabrisa) Casas con diseño moderno y vanguardista Terreno: 145m2 (8.10 x 18) Construcción : 199m2 Planta Baja Estacionamiento para 2 autos Baño de visitas Cocina con barra desayunadora Alacena Sala con doble altura y comedor Terraza Alberca (Adicional) Recámara con baño completo Área de lavado Planta Alta: Estudio de TV Recámara principal con balcón y clóset vestidor. Recámara con baño completo Equipamiento: Carpinteria inferior en cocina Adicional con costo: Techo Garage Alberca. Tanque de gas estacionario 300 LT, Calentador de gas Paquete de aires acondicionados (2 de 18,000 BTUs y 4 de 12,000 BTUs) con instalación 3 Clósets de MDF,3 Bajo lavabos de MDF, 3 Fijos de cristal templado en baños (no incluye puertas) yMódulo superior de cocina en MDF Amenidades: Barda perimetral con caseta 24/7 Estacionamiento de visitas Wifi en áreas comunes Alumbrado subterráneo Casa Club Área de asadores Piscina Caseta de seguridad Cardio Room Área de juegos infantiles Cuota de mantenimiento: Aún por definir Fecha de entrega: Inmediata Apartado: $10,000 por 7 días naturales ESQUEMA TRADICIONAL 1: ENGANCHE 20% + SALDO A CONTRA ENTREGA ESQUEMA TRADICIONAL 2: ENGANCHE 15% 10% A MSI SALDO a CONTRA ENTREGA Otros esquemas: LIRIO: 30% de Enganche 10% a Meses Sin Intereses 60% a Contra entrega Descuento Total 2% CAOBA: 55% de Enganche 5% a Meses Sin Intereses 40% a Contra entrega Descuento Total 4% CEIBA: 80% de Enganche 20% a Meses Sin Intereses Descuento Total 7% Tenemos también el Modelo Plus que incluye el techado completo del estacionamiento. $3,585,000.00 Plan Inversionista Ceiba E: Plan Inversionista Ceiba Modelo Starter *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCD248 (EB-PC8306)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,012 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,211 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,425,000, es decir $17,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $17,211, 16% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($685,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,282. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 199 m² de construcción, 145 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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