Casa en venta en privada

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 224

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 224 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,790,000, equivalente a $21,360 por m².

Olisea Residencial, es una exclusiva privada zona de Cholul, cerca de la avenida a chicxulub puerto. de estilo moderno combinanadas con detalles de la región haciendo un estilo armónico. La casa esta conformada por: PLANTA BAJA : Garaje techado hasta 3 vehículos, cuarto de servicio amplio con baño propio, cocina amplia, sala y comedor con vista al área social, donde se encuentra una preciosa alberca y terraza con apergolado, una recámara con baño completo con vista a la alberca que puede ser multifuncional PLANTA ALTA: Dos recámaras amplias una con closet vestidor y baño, la otra con baño y terraza privada con asoleadero La privada tiene casa club con diversas amenidades como son: Salón de usos múltiples Carril de nado Kids club Seniors club bar Gimnasio Climatizado Entre otros... DATOS IMPORTANTES: **Precio sujeto a cambio sin previo aviso
 **Verificar disponibilidad
 **Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
 ** No Incluye los muebles, ni los closets en las habitaciones, gabinetes en los baños , ni accesorios como lamparas, cortinas y aires acondicionados **Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble. -En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM-247.
 -Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
 -La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
 -Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
 -El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
 -Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
 -Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*

Cód. NN-HDB664 (EB-RB4980)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 579 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,360 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,790,000, es decir $21,360 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,360, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($958,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 224 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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