Casa en venta en Privada Macora 86, Cholul, Mérida, Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 241

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 241 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,690,000, equivalente a $19,461 por m².

Macora 86 es una Privada Residencial ubicada en Cholul, zona de alto crecimiento y plusvalía en el Estado de Yucatán. Con 5 modelos de lujosas residencias de 2 niveles y una selección exclusiva de amenidades premium, Macora 86 se desenvuelve en la calma fresca de una tierra natural que mira hacia el horizonte de comodidades, diversiones y seguridad de Altabrisa. Cuenta con gran accesibilidad por su excelente localización a corta distancia del anillo periférico, ubicada cerca de universidades. Rodéate de hermosos espacios verdes y diferentes amenidades: · CONTROL DE ACCESO · PISTA DE JOGGING · JARDIN MULTIUSOS · JUEGOS INFANTILES · SALÓN DE EVENTOS · AREA DE PISCINA PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL LOTE 13 MODELO C1 Construcción: 241m2 Total terreno: 289 m2 Cuota de mantenimiento: estará entre los $1800 y $2500 mensual DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta baja. - Recibidor con doble altura - Cocina - Sala - Comedor - Baño de visitas - Bodega - Recámara de visitas con área de clóset y baño - Cuarto de servicio con baño y área de lavado Planta alta. - - Family room - Recámara principal con clóset vestidor y baño - Recámara 2 con clóset vestidor y baño - Recámara 3 con área de clóset y baño Exterior - Cochera para 4 autos (techada para 2 autos) - Patio de tendido - Área para basura - Patio posterior ADICIONALES: - Carpintería en clósets y cocina - Aire acondicionado en recámaras sala / comedor - Ventiladores en techo de recámaras / estudio family room / comedor Fecha de entrega: PRE VENTA ENTREGA MAYO 2025 FORMAS DE PAGO - Apartado $30,000 - Enganche desde el 20% FINANCIAMIENTO DEL ENGANCHE A 12 MESES - Se aceptan créditos bancarios *Los precios y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso*

Cód. NN-HEC180 (EB-GW1122)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 593 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,750,000

  Inventario en NOCNOK: 5,035 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $19,461 contra $20,590 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,690,000, es decir $19,461 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 593 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,750,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,461, 5% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($938,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,728. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 241 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, jacuzzi, piscina, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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