| Casa de 3 Recámaras equipada en venta en Privada Residencial |

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 262

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 262 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,990,000, equivalente a $22,863 por m².

| Villa de 3 Recamaras equipada en venta en Privada Residencial | Desarrollo residencial ubicado sobre Paseo Norte, una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su concepto busca combinar arquitectura contemporánea, naturaleza, tranquilidad y seguridad, creando una comunidad residencial de perfil premium. Ubicación: Paseo Norte. MEDIDAS: -Terreno 190m2 -Construcción 290m2 (262m2 techados - 28m2 No techados) | CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN | Planta Baja: -Estacionamiento techado para 2 autos -Cocina cerrada -Medio baño de visitas -Patio interior -Sala y Comedor corridos Segunda Planta: -Recámara principal con clóset vestidor y Baño completo con doble lavabo -Recámara secundaria con clóset y baño completo -Family Room Tercera Planta: -Recámara terciaria con clóset y Baño completo -Área de lavado con preparaciones hidrosanitarias y eléctricas -Cuarto de servicio con baño completo -Área de tendido -Terraza pequeña AMENIDADES: -Acceso controlado -Vigilancia y Seguridad -Alberca -Canal de Nado -Cancha de Pádel -Pickleball -Área Infantil -Terraza -Bar -Salón de eventos ÚLTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES‼️ CONDICIONES DE VENTA: -$20,000 de Apartado -10% de Enganche -Saldo contra Entrega FORMAS DE PAGO: Recurso propio y Créditos Bancarios. **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Imágenes con fines ilustrativos. *Precio de venta:$5,990,000.*

Cód. NN-HEG981 (EB-WT5532)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,016 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $22,863 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $5,990,000, es decir $22,863 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 29% por encima. Por m² construido cuesta $22,863, 11% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 262 m² de construcción, 190 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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