Casa en venta de 3 habitaciones en privada con amenidades

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 175

  m² const.

• 336

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 175 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,100,000, equivalente a $23,429 por m².

| Venta de Hermosa Propiedad con 2 Habitaciones, Piscina y Entorno Tranquilo | Propiedad destacada: casa en venta con ubicación privilegiada, cercana a universidades, centros comerciales y restaurantes en Cholul, Mérida, Yucatán. Distribución: PLANTA BAJA: -Cochera techada para dos autos -Cocina integral con barra desayunador -Sala -Cuarto de servicio con baño -Piscina con acabado chukum. -Terraza techada -Cuarto de lavado -Baño de visitas -Don recámaras secundarias con área de closet -Baños completos en recámaras secundarias -Área de closet vestidor para recámara principal -Amplia recámara principal La casa se entrega equipada con: Cocina integral, muebles de baño, jardín frontal y trasero, focos, fijos de cristal templado en baños, piscina, cochera techada. Amenidades: Cancha de pádel, juegos infantiles, terraza de usos múltiples, circuito de jogging, jardín contemplativo, parking de visitas, seguridad 24/7. Terreno: 336.47 (11.59 x 29) preguntar por terrenos con excedente. Construcción: 175 m2 DISPONIBLE A PARTIR DE Marzo DE 2024 ULTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES Precio: $ 4,100,000. CONDICIONES DE VENTA: •Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 10% mínimo. • Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: Por definir* •Fondo de reserva: Por definir Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH618 (EB-PU3618)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $23,429 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $23,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $23,429, 14% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 175 m² de construcción, 336 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, cancha de pádel, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.