Casa en venta de 3 habitaciones en privada con amenidades y energía solar

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 186

  m² const.

• 256

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 186 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,220,000, equivalente a $17,312 por m².

| Propiedad encantadora en venta: 3 habitaciones, energía solar y ubicación tranquila. | Propiedad destacada: casa en venta con ubicación privilegiada, cercana a universidades, centros comerciales y restaurantes en Cholul, Mérida, Yucatán. Distribución: PLANTA BAJA: -Cochera techada para dos autos -Sala comedor con vista a la terraza -Cocina al frente con meseta de granito -Medio baño de visitas -Lavadero -Recamara 1 con espacio para closet y baño completo -Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA -Recamara 2 con espacio para closet y baño completo -Recamara principal con closet vestidor y baño completo Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada con malla sombra, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles. La casa se entrega equipada con: Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares. Terreno: 256 m2 (preguntar por el precio de terrenos excedentes) Construcción: 186 m2 *DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2024.* ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE Precio: *$ 3,220,000.* CONDICIONES DE VENTA: Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones) • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH630 (EB-PR1056)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,312 contra $20,578 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,220,000, es decir $17,312 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $17,312, 16% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,578). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($644,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,589. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 186 m² de construcción, 256 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, gimnasio, asador, cancha de tenis, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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