Casa en venta de 4 habitaciones en privada con amenidades

Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 210

  m² const.

• 263

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 210 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,380,000, equivalente a $16,095 por m².

| Cómoda casa en venta de 3 habitaciones en privada con paneles solares | Excelente casa en venta con excelente ubicación a solo minutos de universidades, centros comerciales y restaurantes. Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán. Distribución: PLANTA BAJA: -Cochera techada para dos autos -Sala comedor con vista a la terraza -Cocina al frente con meseta de granito -Medio baño de visitas -Lavadero -Recamara 1 con espacio para closet y baño -completo -Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA -Recamara 2 con espacio para closet y baño -completo -Recamara 3 con espacio para closet y baño completo -Recamara principal con closet vestidor y baño completo Amenidades: Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada con malla sombra, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles. La casa se entrega equipada con: Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares. Terreno: 263 m2 (preguntar por el precio de terrenos excedentes) Construcción: 210 m2 *DISPONIBLE A PARTIR DEL 24 DE ABRIL.* ULTIMAS 5 UNIDADES DISPONIBLES Precio: *$ 3,380,000.* CONDICIONES DE VENTA: Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) • Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones) • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son con fines ilustrativos.

Cód. NN-HEH643 (EB-PP2298)

Características

• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 583 casas

• Municipio de Mérida

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,951 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $16,095 contra $20,590 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,380,000, es decir $16,095 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $16,095, 22% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($676,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,910. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 210 m² de construcción, 263 m² de terreno. Entre sus características: panel solar, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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