Casa en Venta Nueva en Privada con Amenidades

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 252

  m² const.

• 342

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 252 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,980,000, equivalente a $19,762 por m².

| CASA EN VENTA EN PRIVADA CON AMENIDADES | Ubicación: Zendera Cholul Con un diseño pensado en la comodidad y la funcionalidad esta casa es la opción ideal para ti y tu familia. Zendera es una de las privadas más completas, con numerosas amenidades, ubicada en el triángulo dorado de la ciudad; llamado así por tener todos los servicios a la mano. DISTRIBUCIÓN Planta baja: - Garage techado para 2 autos - Recibidor doble altura - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño - Recamara con closet y baño completo - Terraza techada - Piscina de 5 x 2.80m. - Area de lavado - Cuarto de servicio con baño Planta alta: - Recamara secundaria con closet, baño completo y balcón con vista a la alberca - Recamara principal con closet vestidor, baño completo. Amenidades de la privada: - Caseta de vigilancia - Seguridad 24/7 - Cancha de fútbol - Cancha de basquetbol - Cancha de pádel - Gimnasio - Kids club - Juegos infantiles - Área de asadores - Terraza techada - Carril de nado - Asoleadero con camastros - Alberca y chapoteadero - Salón de yoga - Pet park - Teatro al aire libre - Arenero con juegos infantiles CONSTRUCCIÓN: 252m2 TERRENO: 11x31 = 342m2 *Toda la casa cuenta con acabados premium* *Closets, vestidores, baños y cocina se entregan carpintería* Precio: *$4,980,000.* Apartado: $20,000 (Devolutivo por 10 días) Enganche: 30% Saldo contra entrega. Entrega: Diciembre 2025. Formas de pago: Crédito bancario, recurso propio.

Cód. NN-HEH660 (EB-PL7971)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 586 casas

• Municipio de Mérida

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,762 contra $20,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,980,000, es decir $19,762 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $19,762, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($996,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 252 m² de construcción, 342 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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