Casa Residencial en Venta en Cholul, Mérida: Amplia y Bien Ubicada

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 288

  m² const.

• 407

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 288 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $4,690,000, equivalente a $16,277 por m².

Ubicada en la zona norte de Mérida, en la privada San José Tulipanes de Cholul, esta casa ofrece una excelente conectividad con servicios cercanos como escuelas, hospitales y centros comerciales. Con fácil acceso al transporte público, es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en Yucatán. Esta espaciosa casa independiente, construida en 2018, está a la venta por $4,690,000 MXN. Con un total de 288.14 m² de construcción sobre un terreno de 407 m², la propiedad cuenta con dos niveles que maximizan el espacio habitable. Distribuida para ofrecer mayor confort, dispone de tres dormitorios, cuatro baños completos y un medio baño, así como cuatro espacios para estacionamiento. Las amenidades incluyen aire acondicionado, cocina integral equipada, sistema de seguridad, y acceso para personas con movilidad reducida. Para el disfrute de toda la familia, ofrece también áreas de esparcimiento como jardín, piscina, salón de juegos y casa club. Otras facilidades incluyen cisterna, cuarto de servicio, y estudio, perfectos tanto para familias numerosas como para quienes disfrutan del espacio adicional para actividades diversas. La propiedad es libre de gravámenes y se aceptan créditos hipotecarios, favoreciendo múltiples opciones de financiamiento. Aproveche la oportunidad de adquirir una casa que combina ubicación estratégica y características de confort. Coordine una visita para experimentar de primera mano su potencial y entorno. Solicite más información a través de los contactos disponibles.

Cód. NN-HEH924 (ES1002)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $16,277 contra $20,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,690,000, es decir $16,277 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,277, 21% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($938,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,728. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 288 m² de construcción, 407 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina.

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