Casa de dos plantas con piscina

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 189

  m² const.

• 189

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 189 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,050,000, equivalente a $21,429 por m².

Ubicada en Cholul, sobre una calle tranquila, cerrada al fondo, en una zona de alta plusvalía debido a la cercanía con puntos importantes como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y a las carreteras que conectan con playas de Yucatán y zonas turísticas. La zona cuenta con servicios municipales, calles pavimentadas y acceso a internet Distribución Planta baja: - Cochera techada para 2 autos - Recibidor - Sala - Comedor - Cocina con barra desayunadora - Medio baño de visitas - Cuarto de lavado - Terraza - Piscina Planta alta: - Recamara principal con closet vestidor y baño completo -2 Recámaras secundarias con área de closet y baño completo Sin cuota de mantenimiento mensual Fecha de entrega: inmediata Método de pago: Crédito bancario y recurso propio Forma de pago: Apartado:$10,000 Enganche: 20% Saldo contra entrega -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023FORMAS DE PAGO: 20 % de promesa y saldo a la entrega Recurso propio y créditos bancarios. lista para entrega

Cód. NN-HEL015 (EB-SR2901)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 588 casas

• Municipio de Mérida

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,429 contra $20,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,050,000, es decir $21,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 588 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $21,429, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($810,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,443. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 189 m² de construcción, 189 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, balcón, cochera, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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