Casa de dos pisos dentro de privada
Cholul, Mérida, Yucatán
Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026
Casa en venta en Cholul, Mérida, 168 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,525,000, equivalente a $20,982 por m².
Morera es una privada residencial al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía debido a la cercanía con puntos importantes como hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y a las carreteras que conectan con playas de Yucatán y zonas turísticas. La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia. Amenidades -Pórtico de acceso controlado 24/7 -Barda perimetral -Parque lineal y áreas verdes -Cancha de papel -Piscina -Salón de eventos -Parque con juegos infantiles -Areas de lectura -Pet park amplio y cómodo -Casa club techada -Vialidades urbanizadas MODELO 168 Lote 5 DOS PISOS PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Sala Comedor con vista a la terraza Cocina con meseta de granito Medio baño de visitas Área de lavado techado Terraza Piscina PLANTA ALTA Recamara 1 con espacio para closet y baño completo Recamara 2 con closet vestidor y baño completo Recamara principal con closet vestidor y baño completo Adicionales incluidos -Alberca -Cochera techada -Cocina integral -Canceles fijos de cristal templado en baños -Barda perimetral -Detalles en fachada -Calentador -Tanque de gas estacionario -10 paneles solares de 550 w Cuota de mantenimiento mensual: $1,800 Entrega: Mayo 2026 Método de pago: Crédito bancario y recurso propio Forma de pago: Apartado:$10,000 Enganche: 10% -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023
Características
Ubicación
Cholul, Mérida, Yucatán
Cómo es vivir en Cholul
Cholul ofrece una de las mejores relaciones precio-ubicación de Mérida: bien comunicada, con servicios completos y opciones ideales para un primer patrimonio.
Ideal para
Compradores prácticos que quieren ubicación y servicios sin pagar de más.
Plusvalía
En crecimiento: buena entrada de precio con potencial de apreciación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?
El precio de publicación es $3,525,000, es decir $20,982 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($705,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,108. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 168 m² de construcción, 257 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, cochera, jardín, terraza, fraccionamiento, panel solar.
¿Cómo agendo una visita?
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$3,525,000
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