Casa Vida de Una Planta en Venta en Viladiú, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 228

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 228 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $5,700,000, equivalente a $25,000 por m².

CASA VIDA | VILADIÚ CHOLUL RESIDENCIA EN PREVENTA · UNA SOLA PLANTA Hermosa y confortable residencia en preventa ubicada en Fraccionamiento Viladiú, Cholul, una zona residencial al norte de Mérida que combina tranquilidad, crecimiento y excelente conectividad. Se encuentra a aproximadamente 6 minutos del Periférico de Mérida, rodeada de servicios, comercios y vialidades de fácil acceso. Diseñada completamente en una sola planta y sobre un amplio terreno de 500m2, Casa Vida ofrece espacios cómodos, funcionales y una excelente distribución para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN - Sala - Comedor - Cocina con isla, meseta de granito y carpintería - Terraza - Medio baño de visitas - Área de lavado techada - Garaje techado para 2 vehículos + espacio para 2 vehículos adicionales - Piscina de 3 x 5 m con acabado en Chukum e iluminación - Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo - 2 recámaras secundarias, cada una con área de clóset y baño completo - Clóset de blancos EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS Cocina con carpintería gavetas inferiores y superiores y barra de granito Mesetas de mármol en baños Canceles fijos en baños Closets abiertos en recamaras Garaje techado para 2 autos Barda perimetral Piscina de 3 x 5 x 1.5 p/más baja en acabado tipo chukum Cisterna de 1000 Lt Bomba Cisterna Bomba Piscina Biodigestor marca Rotoplas de 1300 litros Calentador de Agua (Boiler) NO Incluye instalación Impermeabilización en azotea con resistencia según ficha técnica de 3 años incluido garaje Preparación para Paneles solares Altura Interior 2.80 m2 Lista de Adicionales con Costo Portón exterior *A cotizar según diseño y materiales Terraza Exterior Techada medidas 5 x 4 $140,000 Terraza piscina de 2.5 x 4 con Piso Deck Modular de WPC $35,000 Paneles Solares *a cotizar paquete No incluye: Aires acondicionados Ventiladores Electrodomésticos MEDIDAS Terreno: 500 m2 Frente: 10 m Fondo: 50.18 m Construcción: 228 m2 PRECIO DE PREVENTA $5,700,000 MXN FORMAS DE PAGO - Apartado: $50,000 MXN - Enganche: 30% - Saldo conforme al esquema establecido - Recursos propios - Créditos bancarios ENTREGA 3 a 4 meses posteriores a la firma de la Promesa de Compraventa. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HFP839

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,630,000

  Inventario en NOCNOK: 582 casas

• Municipio de Mérida

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,916 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $25,000 contra $20,590 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,630,000), donde NOCNOK tiene 582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $25,000, 21% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 228 m² de construcción, 500 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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