Casa en Venta en Mérida, Yucatán, en Privada Albarella, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 181

  m² const.

• 306

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 181 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,815,000, equivalente a $21,077 por m².

Albarella es un desarrollo conformado por 90 residencias de lujo Con terrenos que van desde los 306 m2, las familias podrán convivir en un ambiente de tranquilidad, seguridad y confort. Albarella está diseñado por el reconocido Arquitecto Davy Lopez Ceballos, el proyecto incluye un alto grado de urbanismo, el cual brinda espacios rodeados de vegetación que fomentan la convivencia entre los habitantes del complejo . Todo esto aunado a las ventajas que ofrece el vivir dentro dentro de una privada residencial. Los residentes disfrutarán de espacios y amenidades que integran la activación física, la relajación, la convivencia y el entrenimiento. ¿Por qué escoger Albarella? • Plusvalía • Exclusividad • Privacidad • Seguridad • Excelente ubicación • Régimen de condominio • Orientación Norte-Sur Albarella ofrece la perfecta combinación para quieres buscan un hogar rodeado de naturaleza en un ambiente de gran seguridad, comodidad y cercanía. La Privada Residencial Albarella está ubicada en la Zona Premium de Cholul (km 3.5 de la Carretera Mérida - Motul) a la altura de la desviación que va hacia Chicxulub Puerto. Albarella se encuentra convenientemente localizada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida. Amenidades: • Casa club • Gimnasio al aire libre • Parque central • Cancha de usos múltiples • Parque infantil Descripción casa: Modelo H2 • 2 plantas • Sala, comedor y cocina • Terraza techada • 1 recamara, baño y closet vestidor • 1 recamara con baño • Medio baño de vistas • Garage para 3 autos (2 techados) La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.

Cód. NN-HFW949 (PIAC)

Características

• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,051 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,077 contra $20,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,815,000, es decir $21,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $21,077, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($763,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,502. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 181 m² de construcción, 306 m² de terreno. Entre sus características: gimnasio, área de juego, casa club, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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