Casa en Venta en Cholul Merida, Privada con Amenidades

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 215

  m² const.

• 336

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 215 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,660,000, equivalente a $21,674 por m².

Ubicada en la zona de Cholul, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, hospitales y universidades de la ciudad de Mérida. Con 2 modelos diferentes diseñados para satisfacer las distintas necesidades de clientes. MODELO NODOX LOTE 7 Construcción 215 m2 Terreno 336 m2 Precio $4,660,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia ENTREGA JUNIO 2027 PLANTA BAJA -Cochera techada para dos autos -Jardinera al frente con árbol de chaka incluido. -Sala a doble altura con preparación eléctrica para candil. -Comedor -Cocina abierta con barra, carpintería inferior y repisas de madera -Bodega bajo escaleras, que se puede habilitar como medio baño (costo extra) -Baño completo -Recamara o estudio -Área de lavado con su batea -Área de tendido -Terraza techada, asoleadero -Alberca -Baño exterior completoo -Pasillo de servicio con reja PLANTA ALTA -Vestíbulo -Recámara 2 con espacio para closet y baño completo -Recámara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo con vista a la alberca. EQUIPAMIENTO • Carpintería en cocina, gavetas con puertas inferiores y repisas • Tanque de gas estacionario • Presurizador • Mosquiteros en toda la casa • Batea • Calentador • Preparación para aires acondicionados Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HHK456 (EB-XH1755 TIPIPAMOLISEA1)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $21,674 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,660,000, es decir $21,674 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,674, 5% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($932,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,480. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 215 m² de construcción, 336 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de tv, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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