Casas Macora 86

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 184

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 184 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,070,000, equivalente a $22,120 por m².

Detalles: Casas Macora 86 es una privada residencial ubicada en Cholul, zona de alto crecimiento y plusvalía en el estado de Yucatán. Cuenta con gran accesibilidad por su excelente localización a corta distancia del anillo periférico, ubicada cerca de universidades. Terreno desde 158m2 Construcción desde 162m2 Town House desde 2 Recamaras. 3 Baños. Description: Modelo C1 (4 Recámaras) Construcción: 241 m2 Terreno: 265m2 PLANTA BAJA:Cochera para dos autos, recibidor con doble altura, sala, comedor, cocina,1/2 baño de visitas, recamara con closet y baño, cuarto de servicio con baño y área de lavado, patio de tendido, área para basura, patio posterior, bodega. PLANTA ALTA:Family Room, recamara principal con área para closet vestidor y baño. Recamara 2 y 3 con con área para closet y baño. Precio:$4,785,000.00 entrega inmediata. Modelo D2(3 Recamaras) Terreno 265 m2 Construcción 184 m2 PLANTA BAJA: estacionamiento para 2 autos, sala, comedor, cocina, alacena 1/2 baño de visitas, cuarto de servicio con baño, patio de servicio. PLANTA ALTA: Recámara principal con área para clóset vestidor y baño, recámara 1 y 2 con área para clóset y baño, family Room. Precio:$4,070,000.00 entrega inmediata. Modelo E(4 Recamaras)Terreno 265m2 Construcción:196 m2 PLANTA BAJA: estacionamiento para dos autos, sala, comedor, cocina, recámara 1 con baño, 1/2 baño de visitas, cuarto de servicio, baño de servicio. PLANTA ALTA: recámara principal con área para clóset vestidor y baño, recámara 1 y 2 con área para clóset y baño, family Room. Precio:$4,290,000.00 entrega inmediata. Equipamiento: Cisterna, biodigestor, presurizador, meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito, piso de loseta cerámica, parrilla. Adicionales con costo extra: Cochera techada, piscina, terraza posterior, aires acondicionados en recámara sala, comedor, ventiladores en techo de recamaras, family room y comedor. Amenidades: Vigilancia 24/7, control de acceso, barda perimetral con cerca electrificada, piscina, área de juegos, pista de jogging, terraza, jardín multiusos, cancha de padel. Entrega:Inmediata. Cuota de mantenimiento : $1600.00

Cód. NN-HHL327 (EB-PT4519)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,597,000

  Inventario en NOCNOK: 587 casas

• Municipio de Mérida

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,017 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $22,120 contra $20,588 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,070,000, es decir $22,120 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,597,000), donde NOCNOK tiene 587 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $22,120, 7% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,588). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($814,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,608. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 184 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, cancha de pádel, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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