Casas nuevas en venta en Privada Morera Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 245

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 245 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,690,000, equivalente a $19,143 por m².

Detalles: Casas nuevas en venta en Privada Morera Cholul. Un desarrollo premium al norte de la ciudad de Mérida que cuenta pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con múltiples amenidades, casa club, un maravilloso parque lineal y áreas verdes. Descripción: Morera 69 Terreno: 316 m2 Construcción: 245 m2 Estacionamiento techado para 2 autos Sala y recibidor a doble altura Cocina amplia con isla y acabados premium 4 recámaras con baño completo Baño completo de visitas Terraza techada, jardín y alberca Baño completo de visitas Bodega, área de servicio y cuarto de blancos. Morera 70 Terreno: 308 m2 Construcción: 245 m2 Estacionamiento techado para 2 autos Sala y recibidor a doble altura Cocina amplia con isla y acabados premium 3 recámaras con baño completo en planta alta 1 recámara de servicio con baño completo en planta baja Terraza techada, jardín y alberca Baño completo de visitas Bodega, área de servicio y cuarto de blancos Equipamiento: Preparación para paneles solares Hidroneumático para la presión del agua Parrilla eléctrica en cocina Barandal en escalera Amenidades: salón de usos múltiples, cancha de pádel, juegos infantiles, grill zone y pet park.Dentro de privada residencial con seguridad 24/7 Precio: Morera 69 $5,100,000.00 mxn Morera 70 $4,690,000.00 mxn Cuota de mantenimiento $1,500

Cód. NN-HHL347 (EB-WT2677)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 588 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,655,000

  Inventario en NOCNOK: 5,020 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,143 contra $20,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,690,000, es decir $19,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 588 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,655,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,143, 7% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($938,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,728. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 245 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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