Casa de Tres Recámaras con Piscina en Venta en Privada

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 244

  m² const.

• 265

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 244 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,443 por m².

Casa de Tres Recámaras con Piscina en Venta en Privada en Cholul, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Residencia de dos plantas con orientación norte, recibidor y comedor a doble altura. Ubicada dentro de una privada residencial en Cholul con seguridad las 24 horas, áreas verdes y amenidades recreativas. PRECIO $4,500,000.00 MXN Terreno: 265 m² Construcción: 244 m² DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • Cochera techada para dos autos con piso de concreto estampado. • Recibidor a doble altura. • Sala. • Comedor a doble altura. • Cocina. • Medio baño de visitas. • Recámara secundaria con baño completo, clóset y acceso al jardín trasero. • Cuarto de servicio con baño completo y conexiones para lavadora. • Pasillo lateral de servicio con pasto y sistema de riego. • Amplia terraza con piso de concreto estampado imitación madera. • Piscina de 4 × 3 m con acabado chukum. • Espacio para jardín trasero. PLANTA ALTA: • Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza frontal. • Recámara secundaria con clóset y baño completo. • Amplia sala de televisión. • Escalera con barandal de cristal y aluminio. EQUIPAMIENTO: • Cocina vestida con carpintería. • Parrilla de cinco quemadores con campana. • Fijos de cristal templado en baños. • Clósets sin puertas en las tres recámaras. • Iluminación y bomba sumergible en piscina. • Sistema de riego en pasillo lateral. AMENIDADES: • Seguridad las 24 horas. • Caseta de vigilancia. • Bardas perimetrales. • Terraza climatizada. • Áreas verdes. • Parque central. • Área para mascotas. • Andadores. • Área de juegos infantiles. • Cancha de pádel. • Estacionamiento. Esquemas de Pago: • Apartado: $20,000.00 MXN. • Enganche: Mínimo del 10% a la firma del contrato de Promesa. • Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario. Agenda tu visita y conócela hoy mismo. Contrato PROFECO: . Imágenes: Ilustrativas; el mobiliario y los elementos de ambientación no están incluidos. Verificar el equipamiento contratado. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HHR009

Características

• Piscina
• Sistema de irrigación
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cancha de pádel
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,598,500

  Inventario en NOCNOK: 586 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,991 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $18,443 contra $20,589 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,443 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,598,500), donde NOCNOK tiene 586 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,443, 10% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,589). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 244 m² de construcción, 265 m² de terreno. Entre sus características: piscina, sistema de irrigación, cuarto de servicio, cuarto de tv, cancha de pádel, jardín.

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