Casa en Venta en Merida. Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 218

  m² const.

• 306

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 218 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,370,000, equivalente a $20,046 por m².

Descubre un entorno residencial que combina tranquilidad, diseño y calidad de vida en Mérida, Yucatán. Privada Albarella ofrece espacios pensados para disfrutar de la comodidad y privacidad de un hogar dentro de una comunidad cuidadosamente planeada, en una de las ciudades con mayor crecimiento y atractivo del sureste mexicano. MODELO A (una sola planta) DISTRIBUCION - Garage techado - Sala / Comedor corridos - Cocina - Baño de visitas - Recámara principal con closet vestidor y baño - 2 Recámaras con baño y espacios para closets - Terraza techada - Piscina - Baño de servicio - Area de lavado (espacio para lavadoras) AMENIDADES - Casa Club con piscina.Salón de eventos. - Parque central y áreas verdes con espacios naturales. - Parque infantil / área de juegos.Gimnasio al aire libre. - Canchas de usos múltiples. - Seguridad 24/7, (barda perimetral, cerco eléctrico, cámaras de seguridad y control de acceso.) FORMAS DE PAGO - Apartado - Credito bancario -Recursos propios. **CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO ***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 MAYAN LUXE PROPERTIES Encuentra un lugar que se sienta tuyo.

Cód. NN-HHU023

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 588 casas

• Municipio de Mérida

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,958 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,046 contra $20,590 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,370,000, es decir $20,046 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 588 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $20,046, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($874,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,085. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 218 m² de construcción, 306 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, gimnasio, área de juego, casa club, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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