Casa en Venta en Merida. Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 213

  m² const.

• 318

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 213 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,090,000, equivalente a $19,202 por m².

Descubre un entorno residencial que combina tranquilidad, diseño y calidad de vida en Mérida, Yucatán. Privada Albarella ofrece espacios pensados para disfrutar de la comodidad y privacidad de un hogar dentro de una comunidad cuidadosamente planeada, en una de las ciudades con mayor crecimiento y atractivo del sureste mexicano. DISTRIBUCION PLANTA BAJA -Garage Techado: Espacio para 2 autos techados (4 en total) con acceso directo a cocina. -Sala y comedor con doble altura y vista al jardín. Cocina Integral: Gabinetes de melamina a elegir y tarja doble. - Recámara Principal / Visitas: Con baño completo y clóset vestidor. - Terraza techada - Piscina con acabado Chukum. - Cuarto de servicio con baño completo y pasillo lateral. PLANTA ALTA - Recámara Secundaria 1: Con baño completo privado y área de clóset. - Recámara Secundaria 2: Con baño completo privado e iluminación natural. - Pasillo con vista panorámica a la doble altura y terraza exterior. Privacidad Total: Espacios diseñados para el confort familiar y descanso silencioso. ACABADOS Y PREPARACIONES - Alturas interiores a 3.00 metros para máxima frescura. - Pisos de porcelanato de formato elegante. - Mesetas de mármol en todos los baños. - Muebles de baño one-piece con grifería monomando. - Paredes interiores con acabado de pasta tipo yeso. - Listo para instalación de Paneles Solares. - Ductos y bases para A/C en sala y recámaras. - Preparación para ventiladores de techo y gas estacionario. - Cisterna con bomba centrífuga y biodigestor ecológico. - Fumigación preventiva contra termitas. AMENIDADES - Casa Club con piscina.Salón de eventos. - Parque central y áreas verdes con espacios naturales. - Parque infantil / área de juegos.Gimnasio al aire libre. - Canchas de usos múltiples. - Seguridad 24/7, (barda perimetral, cerco eléctrico, cámaras de seguridad y control de acceso.) FORMAS DE PAGO - Apartado - Credito bancario -Recursos propios. **CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO ***VERIFICAR DISPONIBILIDAD CON NUESTROS ASESORES. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 MAYAN LUXE PROPERTIES Encuentra un lugar que se sienta tuyo.

Cód. NN-HHU100

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 585 casas

• Municipio de Mérida

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,957 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,202 contra $20,597 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,090,000, es decir $19,202 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 585 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $19,202, 7% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,597). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($818,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 213 m² de construcción, 318 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, área de juego, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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