Venta de Villa Aura en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 190

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 190 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,960,000, equivalente a $20,845 por m².

VENTA DE VILLA AURA EN CHOLUL villa económica, social y ambiental de las futuras generaciones, sustentables que se integran en perfecta armonía con la naturaleza, preservando en todo momento los recursos que lo rodea. PRECIO DE VENTA $3,960,000.00 MXN PLANTA BAJA: • Vestíbulo y sala a doble altura • Cocina con barra desayunadora tipo isla con mesetas en granito más área de alacena. • Sala y comedor con vista doble al jardín. • Medio baño para visitas. • Amplia terraza. • Área de servicio. • Piscina de 4x3m iluminada. • Cochera techada para dos vehículos con piso de concreto estampado. • Acceso peatonal techado. • Área para jardín frontal. • Generoso jardín trasero. PLANTA ALTA: • Recámara principal con vistas al jardín, con closet vestidor, amplio baño. • Recámara secundaria con closet y baño completo. * PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. *La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con nuestros asesores inmobiliarios. EB-ON8218

Cód. NN-HIC052 (EB-ON8218)

Características

• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,053 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,845 contra $20,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $3,960,000, es decir $20,845 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $20,845, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($792,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,700. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 190 m² de construcción, 190 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estacionamiento cubierto, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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