Casa en Venta en Privada al Norte de Merida, Kinish

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 313

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 313 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $19,808 por m².

✨ Exclusividad y confort en cada detalle ✨ Te presentamos Casa Kinish – Lote 124, una residencia diseñada para quienes buscan un estilo de vida único, con espacios amplios, modernos y llenos de luz natural. 🏡 Precio: $6,200,000 MXN 📐 Construcción: 313 m² 📏 Terreno: 323.8 m² 📅 Entrega inmediata 🔹 Planta Baja Garaje techado para 2 autos Recepción a doble altura con vista a la terraza Sala y comedor abiertos a doble altura Cocina abierta equipada con gavetería Terraza techada con área de asador y césped sintético Habitación con baño completo y vista al jardín Baño de visitas Área y cuarto de servicio con baño completo 🔹 Planta Alta Habitación secundaria con clóset vestidor y terraza Habitación principal con terraza amplia, baño completo y vestidor Flex Room de gran tamaño 🔹 Adicionales Ventiladores y A/A en habitaciones A/A en área social Carpintería en toda la casa Hidroneumático y cerco eléctrico Amenidades - Cancha de soccer - Cancha de basketbol - 3 Albercas - Carril de nado - Terraza Grill - Área de juegos infantiles - Pet Park - Gimnasio - Juniors Club - Recepción - Cámara de seguridad - Caseta de seguridad - Caseta de seguridad 24/7 - Cocina entrada proveedores - Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.) 💳 Método de pago: Apartado: $50,000 MXN Directo a escrituración Se aceptan créditos bancarios y recurso propio **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso** ** Los precios publicados no incluyen cantidades generados por contratación de crédito hipotecario ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubro que se determinan en función de los montos variables de concepto de crédito, aranceles del notario y legislación fiscal aplicable ** 📍 Casa Kinish Lote 124 – Vive la exclusividad que mereces. ✨ Exclusivity and Comfort in Every Detail ✨ Introducing Casa Kinish – Lot 124, a residence designed for those who seek a unique lifestyle with spacious, modern, and light-filled interiors. 🏡 Price: $6,200,000 MXN 📐 Construction: 313 m² 📏 Lot Size: 323.8 m² 📅 Immediate Delivery 🔹 Ground Floor Covered garage for 2 cars Double-height reception with terrace view Open double-height living and dining room Open kitchen with cabinetry included Covered terrace with BBQ area and synthetic grass Guest bathroom Bedroom with full bath and garden view Service area Maid’s room with full bathroom 🔹 Upper Floor Secondary bedroom with large walk-in closet and terrace Master bedroom with spacious terrace, full bathroom, and oversized walk-in closet Large Flex Room 🔹 Extras Ceiling fans and A/C in all bedrooms A/C in social areas Full carpentry throughout the house Hydropneumatic system Electric fence 💳 Payment Method Reservation: $50,000 MXN Direct to deed Bank credits and own funds accepted 📍 Casa Kinish Lot 124 – Live the exclusivity you deserve.

Cód. NN-HIC235 (EB-UF0877)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,808 contra $20,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $19,808 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 33% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 32% por encima. Por m² construido cuesta $19,808, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 313 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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