Venta de Townhouse en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 164

  m² const.

• 91

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 164 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $2,990,000, equivalente a $18,287 por m².

Townhouse cuentan con un diseño modernista y cálido, que llena de luz cada espacio de la casa. Área de recreación con un asador y alberca, portón eléctrico y puerta peatonal. Ubicados en una excelente zona de Cholul. Planta Baja: • Sala / Comedor • Medio baño de visitas • Cocina con barra para desayunar • Cochera techada para 2 autos • Jardín interior con vegetación • Terraza • Área de lavado o servicios Planta Alta: • Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo con doble lava manos y balcón. • Recámara secundaria con espacio de closet vestidor y baño completo • Espacio para blancos o para estudio ADICIONALES INCLUIDOS • Calentador eléctrico de agua 40 lts • Hidroneumático • Fijos de cristal templado en regaderas • Parrilla de gas en cocina • Tanque de gas estacionario de 120 litros • Entrega: Inmediata, u 8 Meses en segunda etapa. • Precio desde: MODELO 2 HAB $2,850,000 pesos.( Entrega inmediata) // MODELO 3 HAB $2,990,000 • Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales). • Enganche: 5% • Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio *Cuota de mantenimiento: $500 pesos. *Fondo de reserva (extraordinario): N/A *Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC258 (EB-TA9699)

Características

• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,053 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $18,287 contra $20,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $18,287 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $18,287, 11% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 164 m² de construcción, 91 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, asador, balcón, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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