Casa en Venta en Hermosa Privada en Cholul Merida

Cholul, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 422

  m² const.

• 297

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 422 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $8,950,000, equivalente a $21,209 por m².

¿Buscas casa en venta en Cholul Yucatán en privada con amenidades? Descubre Privada Nuukan, donde la naturaleza, exclusividad y diseño moderno se unen. Ubicación: Cholul, zona de alta plusvalía al norte de Mérida Privada boutique rodeada de naturaleza con árboles endémicos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno: 297.4 m² Construcción: 422.1 m² Modelo: Abeja #2 3 niveles 11 residencias exclusivas DISTRIBUCIÓN Sala, comedor y cocina abierta (espacios amplios) 3 recámaras + cuarto de servicio 4.5 baños Family room / sala de TV Terraza apergolada Piscina privada Área de lavado 2 estacionamientos Azotea funcional para: Paneles solares Roof garden Área técnica AMENIDADES DE LA PRIVADA Casa club con cocina equipada Pet park Grandes jardines naturales Ambiente tranquilo y exclusivo EQUIPAMIENTO Cocina equipada (gavetas, campana, estufa, horno, lavavajillas) 8 aires acondicionados 10 ventiladores Presurizador y suavizador Sistema de filtrado de piscina Tanque estacionario Calentador eléctrico + solar Terraza techada Muebles en baños FORMAS DE PAGO Créditos bancarios Recursos propios 10% de enganche Apartado: $20,000 MXN Mantenimiento: $5,000 MXN IDEAL PARA: Vivir en zona norte de Mérida Casa familiar en privada segura Inversión inmobiliaria en Yucatán Personas que buscan naturaleza + lujo Solicita informacion y cita para conocerla ️ NOTAS Precio y disponibilidad sujetos a cambio Muebles no incluidos Gastos notariales e impuestos no incluidos

Cód. NN-HIC272 (EB-SO3090)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Rampa

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,053 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $21,209 contra $20,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $21,209 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 92% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $21,209, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($20,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 422 m² de construcción, 297 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

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