Casa en venta en las afueras de Mérida, Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $22,703 por m².

Hermosa casa completamente equipada y en óptimas condiciones, lista para vivirla y disfrutar un espacio en armonía y tranquilidad. ¡Casa en Venta en las Afueras de Mérida! Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en una zona exclusiva en las afueras de Mérida, con acceso rápido a todos los servicios y a la ciudad. Características principales: ✅ Casa de dos plantas con diseño moderno ✅ 3 recámaras amplias y bien ventiladas ✅ 2 baños completos ✅ Hermoso jardín para disfrutar del aire libre ✅ Alberca privada para relajarte en casa ✅ Garaje techado para 2 autos ✅ Completamente equipada y lista para habitar La casa está ubicada en una zona muy tranquila y segura, ideal para quienes buscan un ambiente relajado sin alejarse de la ciudad. EQUIPAMIENTO: *Portón eléctrico, control interno y dos dispositivos y cerradura eléctrica *Cerca eléctrica con alarma y cerpertín protección *Interphone (Video portero pantalla táctil con cámara y apertura interna de puerta frontal. *Medidor de gas LP interno digital *Boiler o calentador de agua de 62 lts *Tanque estacionario capacidad 300 lts CLIMAS: Aire acondicionado en la sala y comedor de 24 BTUS VENTILADORES en las 3 recámaras 2 ventiladores en sala y comedor 1 en la cocina *Tinaco con sistema para abasto a falta de luz *Jardines con plantas, lirios, palmera cuca, lengua de vaca y bugambilias, 6 palmeras y un árbol de limón. *Cámaras de seguridad que da a la calle y al jardín trasero Mosquiteros en todas las ventanas y puertas, 13 en total Persianas en habitaciones y canceles, 6 en total Puerta de madera corrediza que divide el comedor de la cocina Antena aérea exterior, señal con conexión habitaciones, sala y cocina Espejos en baños completos con iluminación interna. *Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso* ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC370 (EB-DK5828)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cochera
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 590 casas

• Municipio de Mérida

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,053 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $22,703 contra $20,593 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $22,703 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 590 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $22,703, 10% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($20,593). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema de seguridad, cochera, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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