Casa en Venta en Merida, San Javier Tulipanes en Cholul

Cholul, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 493

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cholul, Mérida, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,525,000, equivalente a $18,100 por m².

Casa en venta de 3 habitaciones con piscina en privada San Javier Tulipanes en Cholul, Mérida. 493 m2 de superficie. 250.94 m2 de construcción. 12.19 m de frente. 33.98 m de fondo. Forma irregular Apartado: $50,000 Enganche: $452,500 Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio. PLANTA BAJA -Cochera techada para 2 autos. -Jardín delantero. -Sala y comedor corrido. -Cocina abierta con barras de granito. -Área de desayunador. -Medio baño para vistas. -Jardín interior en cubo de escaleras. -Área de terraza. -Piscina. -Jardín. -Cuarto de servicio con baño completo. -Área de lavado. -Pasillo de servicio. PLANTA ALTA -Vestíbulo / área de home office. -Habitación principal con clóset vestidor y baño completo. -2 habitaciones secundarias con clóset y baño completo. EQUIPAMIENTO -7 ventiladores de techo. -3 minisplits -Estufa con horno. -Campana extractora de humo. -Carpintería en cocina, closets y baños. -Lámparas decorativas en cocina. -Lámparas decorativas en baños. -Sistema de riego en jardín. -Cancelaría de cristal templado en baños. -Espejos en baños. -Persianas en cocina y habitaciones. -Calentador de gas. -Tanque de gas estacionario. AMENIDADES -Caseta de vigilancia con acceso controlado. -Área de juegos infantiles. -Áreas verdes. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Los precios indicados en esta ficha descriptiva no incluyes gastos notariales ni pago de impuestos por concepto de adquisición. TIPITAY

Cód. NN-HIK811 (EB-XL9079 TIPITAYSJT)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 595 casas

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $18,100 contra $20,590 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cholul?

El precio de publicación es $4,525,000, es decir $18,100 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está en línea con la mediana de la colonia Cholul ($4,670,000), donde NOCNOK tiene 595 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $18,100, 12% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($20,590). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($905,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,365. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 493 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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