Casa en Venta en Privada en Chuburna con Paneles y Alberca Merida Yuc

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 168

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Casa en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 168 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,199,000, equivalente a $24,994 por m².

Vive con estilo y tranquilidad en esta hermosa propiedad ubicada dentro de Privada Santorini, en la zona norte de Chuburná de Hidalgo, Mérida. Este exclusivo desarrollo residencial combina diseño moderno, funcionalidad y un entorno seguro, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. PLANTA BAJA Garaje techado para 2 autos Sala y comedor de corrido Medio baño Cocina equipada Área de patio con deck Alberca SEGUNDO PISO Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo TERCER PISO Recámara principal con clóset vestidor y baño completo Terraza (Roof) con área techada con cocineta, barra, asador y un espacio amplio para convivir EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados en cada habitación 6 paneles solares con capacidad para aumentar Ventiladores Película 3m solar en estancia Closets terminados y completos Carpintería en baños y cocina Cisterna Pozo Persianas Mosquiteros Hamaqueros CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS DE LA PRIVADA: Portón eléctrico Cerca electrificada Iluminación Cámaras de seguridad MEDIDAS: Terreno 108.25m2 | Frente 6.92m x Largo 15.64m Construcción 168.71m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $20,000 válido por 7 días Enganche 20% Recursos propios y créditos bancarios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HAA172 (EB-WE7505 TIPIPAMSANTO)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $3,000,000

  Inventario en NOCNOK: 81 casas

• Municipio de Mérida

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,660,000

  Inventario en NOCNOK: 5,015 casas

• Precio por m² construido

  43% por encima de la mediana

  $24,994 contra $17,431 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $4,199,000, es decir $24,994 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($3,000,000), donde NOCNOK tiene 81 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,660,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $24,994, 43% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($17,431). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($839,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,673. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 168 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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