Casa en Venta en Chuburna I Entrega Inmediata

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 218

  m² const.

• 184

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 218 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $17,410 por m².

CASA EN VENTA DE 4 HABITACIONES EN CHUBURNA EN CALLE CERRADA CERCA DE GRAN PLAZA Vive con comodidad y funcionalidad en la zona más estratégica y cómoda de la ciudad en una calle cerrada, rodeada de parques, con un terreno bien aprovechado. Terreno 8 de frente por 23 de fondo 184.00 m2 Construcción: 218.26 m2 CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Planta Baja * Garaje Techado para 2 autos * Sala/Comedor separados * Cocina con vista a la piscina * medio baño de visitas * 1 recamara con baño completo y vestidor con salida a la piscina * Piscina * Bodega * Pasillo de servicio Planta alta * 1 recamara secundaria con closet y A/A * Baño completo compartido * 1 recamara con closet, A/A y terraza amplia * 1 recamara con closet vestidor y baño completo CONDICIONES DE VENTA Se Aceptan Recurso Propio, Créditos Bancarios, Infonavit. Enganche del 10% Apartado $20,000.00 vigente 8 días En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG192 (EB-VI4719)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,000,000

  Inventario en NOCNOK: 81 casas

• Municipio de Mérida

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,012 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $17,410 contra $17,431 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $17,410 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($3,000,000), donde NOCNOK tiene 81 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $17,410, en línea con la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($17,431). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 218 m² de construcción, 184 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina.

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