Casa en Venta en Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 169

  m² const.

• 108

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 169 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,199,000, equivalente a $24,889 por m².

Casa en Venta en Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán 𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺 Vive con estilo y tranquilidad en esta hermosa propiedad ubicada dentro de Privada, en la zona norte de Chuburná de Hidalgo, Mérida. Este exclusivo desarrollo residencial combina diseño moderno, funcionalidad y un entorno seguro, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. PRECIO $4,199,000.00 MXN Terreno: 108.25 m² (6.92 m de frente x 15.64 m de fondo) Construcción: 168.71 m² Mantenimiento: $950.00 MXN DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Garaje techado para 2 autos Sala y comedor de corrido Medio baño Cocina equipada Área de patio con deck Alberca SEGUNDO PISO: Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo TERCER PISO: Recámara principal con clóset vestidor y baño completo Terraza (Roof) con área techada con cocineta, barra, asador y un espacio amplio para convivir EQUIPAMIENTO: Aires acondicionados en cada habitación 6 paneles solares con capacidad para aumentar Ventiladores Película 3m solar en estancia Clósets terminados y completos Carpintería en baños y cocina Cisterna Pozo Persianas Mosquiteros Hamaqueros CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS DE LA PRIVADA: Portón eléctrico Cerca electrificada Iluminación Cámaras de seguridad Esquemas de Pago: Apartado $20,000.00 MXN Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario. Agenda tu visita y conócela hoy mismo Contrato PROFECO: . Imágenes: Reales; muestran el estado actual de la propiedad. Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante. Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros. Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.

Cód. NN-HFR824

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Panel solar
• Piscina
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 77 casas

• Municipio de Mérida

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,670,000

  Inventario en NOCNOK: 4,919 casas

• Precio por m² construido

  62% por encima de la mediana

  $24,889 contra $15,327 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $4,199,000, es decir $24,889 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 42% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 77 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,670,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $24,889, 62% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($15,327). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($839,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,673. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 169 m² de construcción, 108 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, panel solar, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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