Casa en PRIVADA en Chuburna Hidalgo, dentro de Mérida

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 179

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,603,250, equivalente a $20,018 por m².

Esta casa de tres dormitorios ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente en la zona norte de Mérida. Con acceso rápido a servicios esenciales y opciones de transporte público, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida activa y práctica. PLANTA BAJA -Sala y comedor corridos -Cocina -Jardin -Baño de visitas -Área de lavado -Patio -Alberca -Estacionamiento para dos autos techado PLANTA ALTA: -Recámara principal con closet vestidor y baño completo -Recámara secundaria uno con closet y baño completo -Recámara secundaria dos con closet y baño completo Entrega: 10 meses después de la firma de compra venta. Casa con equipamiento : Equipamiento 1 $3,806,250: Carpintería cocina integral Clósets recámaras secundarias Walking closet (8 cajones, 2 tubulares, zapatera) Vidrios templados en 3 baños Parrilla eléctrica + campana extractora Calentador eléctrico Aires inverter (3× 12,000 BTU + 1× 18,000 BTU) Equipamiento 2 $3,907,750: Todo lo del equipamiento 1 + Paneles solares (~3 kW) FORMAS DE PAGO -Enganche: 20% -Apartado: $50,000 MXN -Recurso propio -Crédito bancario *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HGC027

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $20,018 contra $17,410 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $3,603,250, es decir $20,018 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $20,018, 15% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($17,410). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,650), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 179 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, área de juego, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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