Venta de Townhouse en Chuburna

Chuburna de Hidalgo, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 99

  m² const.

• 104

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Chuburna de Hidalgo, Mérida, 99 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,490,000, equivalente a $25,256 por m².

TH con diseño moderno y amplio, acabados de alta calidad y una , nuestro townhouse ofrece todo lo que necesita para hacer realidad su hogar ideal. Planta baja: • Sala • Comedor • Cocina integral • 1 medio baño • Bodega • Jardín • Estacionamiento Planta alta: • 2 recámaras • 2 baños Tercera planta: • Área de lavado • Azotea EQUIPAMIENTO: • Calentador • Tinaco • Parrilla de 4 quemadores • A/A en recámaras ya instaladas • Closets en recámaras • Muebles debajo de los lavabos • Cancelería de aluminio en baños • Cochera techada con malla sombra SERVICIOS: • Alumbrado público • Agua potable • Biodigestor • Calles y banquetas ADICIONALES: • Tercera recámara • Rooftop con tarja y malla sombra • Canceles de baño en vidrio templado • Paneles solares + inversor • Alberca Estacionamiento techado · Facilidad para estacionarse · Aire acondicionado · Fraccionamiento privado · Mascotas permitidas · Panel solar · Permitido fumar · Seguridad 24 horas · Circuito cerrado · Seguridad 12 horas · Área de juegos infantiles *Se requiere 50% de anticipo PAGOS: • Apartado: $20,000 MXN (devolutivos por 7 días hábiles) DEVOLUCIÓN DE APARTADO ● Devolutivos, efectivo o transferencia Plazo de 3 semanas posteriores de la solicitud de devolución • Enganche inmediato: 25% • Saldo: contra – entrega • Forma de pago: recurso propio, crédito bancario e Infonavit *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso FECHA DE ENTREGA: • Junio 2025 Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC257 (EB-TB1231)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cochera
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chuburna de Hidalgo

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,950,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de Mérida

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $25,256 contra $17,410 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chuburna de Hidalgo?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $25,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chuburna de Hidalgo?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($2,950,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $25,256, 45% por encima de la mediana de la colonia Chuburna de Hidalgo ($17,410). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 99 m² de construcción, 104 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cochera, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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