Casa en Venta en Centro de Merida de 1 Planta

Chuminopolis, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 1

  Baños

• 186

  m² const.

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Chuminopolis, Mérida, 186 m² construidos, 3 recámaras, 1 baño. Precio: $3,515,000, equivalente a $18,901 por m².

Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del Centro de Mérida, esta propiedad de una sola planta ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir. La casa cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo, sala y comedor con buena iluminación natural, cocina independiente y espacios funcionales que permiten adaptar la vivienda a distintas necesidades. Dispone de área de lavado, bodega que puede funcionar también como cuarto de servicio, y un agradable patio con piscina, perfecto para disfrutar del clima de la ciudad. Su cercanía al Parque Los Mangos la convierte en una excelente opción para quienes buscan una zona tranquila, bien conectada y con alta demanda residencial y turística. CARACTERISTICAS 1 planta 3 recámaras 1 baño Sala – comedor Cocina Piscina Área de lavado Bodega / cuarto de servicio Terreno: 234.34 m2 Construcción: 185.97 m2 Zona: Centro de Mérida Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más buscadas de la ciudad. CONDICIONES DE VENTA Apartado $20,000.00 Formas de pago: Creditos bancarios, infonavit, fovisste y recurso propio. ️ NOTAS Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. ** Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compra venta. **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC155 (EB-WO0515)

Características

• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,044 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $18,901 contra $21,771 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chuminopolis, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chuminopolis?

El precio de publicación es $3,515,000, es decir $18,901 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 25% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,044 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,901, 13% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,771). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($703,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,025. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 1 baño, 186 m² de construcción, 234 m² de terreno. Entre sus características: estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas, se permite fumar.

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