casa en venta equipada ciudad caucel merida yucatan

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 142

  m² const.

• 111

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida, 142 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,100,000, equivalente a $14,739 por m².

casa en venta al poniente de merida , en ciudad caucel zona que cuenta con todos los servicios como farmacias , hospitales , escuelas , plaza comercial todo en un mismo lugar. Ademas cuenta con fácil acceso a la carretera que conduce a Sisal y a Celestún y al periférico de merida. DISTRIBUCION Planta Baja Cochera techada y con portón Sala Comedor Cocina vestida con gavetas de madera, parrilla a gas empotrada y campana extractora Cuarto de lavado amplio (Podría adaptarse como una tercera recámara) Patio/ Terraza con piso de cerámica Pasillo de servicio Planta Alta 2 recámaras 1 baño completo 2 Terrazas Equipamiento: Closets de madera en ambas recámaras Persianas enrollables en toda la casa Los baños se renovaron por completo con materiales de calidad y Grifería Grohe El baño completo tiene Cancel de cristal templado de 10 mm. 3 aires acondicionados instalados Hidroneumático Cisterna de 1100 lt. con bomba Tinaco Portón eléctrico Mosquiteros Boiler a gas, de paso Cilindro de gas Bardeada NO Incluye muebles ni las lámparas decorativas MANTENIMIENTO Toda la casa cuenta con mantenimiento profundo de calidad recién realizado: pintura completa, impermeabilización, renovación de instalación eléctrica con pastillas individuales para correcta distribución de carga de los equipos, etc. LIBRE DE GRAVAMEN FORMA DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit, Fovissste.

Cód. NN-GQH222 (EB-SK5085)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cochera
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Caucel

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,797,500

  Inventario en NOCNOK: 74 casas

• Municipio de Mérida

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,620,000

  Inventario en NOCNOK: 4,953 casas

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $14,739 contra $22,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Caucel?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $14,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Caucel?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Caucel ($2,797,500), donde NOCNOK tiene 74 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,620,000) está 55% por debajo. Por m² construido cuesta $14,739, 34% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Caucel ($22,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 142 m² de construcción, 111 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cochera, patio, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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