Casa en Venta | Gran Herradura Poniente, Ciudad Caucel

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 80

  m² const.

• 165

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Ciudad Caucel, Mérida, 80 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,600,000, equivalente a $19,918 por m².

Zona poniente con cercanía a Plaza Gran Santa Fe, Chedraui, Walmart, Bodega Aurrera, farmacias, escuelas, parque de la zona y acceso al Periférico. 📐Terreno: 165 m² | Construcción: 80.33 m² Distribución: • Sala y comedor independientes. • Cocina con área de alacena y barra desayunador. • 2 habitaciones. • 1 baño. • Cubo de luz. • Pasillo de servicio. • Patio. • Estacionamiento para 2 vehículos. Equipamiento: • Mosquiteros. • Aire acondicionado en las habitaciones. 𝐅𝐨𝐫𝐦𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐠𝐨: • Recursos propios. ⚠️ Inmueble con crédito hipotecario vigente. Se requiere acordar el proceso de liquidación y cancelación del gravamen antes de formalizar la compraventa. Propiedad sujeta a disponibilidad. La información es de carácter informativo y puede cambiar sin previo aviso. Operación conforme a la NOM-247-SE-2021, garantizando información veraz y verificable. Consulta términos y condiciones. No se incluyen gastos Notariales.

Cód. NN-HIF971 (LN-0001)

Características

• Aire acondicionado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Caucel

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,797,500

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de Mérida

  66% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,067 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $19,918 contra $22,400 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Caucel?

El precio de publicación es $1,600,000, es decir $19,918 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Caucel?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Caucel ($2,797,500), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 66% por debajo. Por m² construido cuesta $19,918, 11% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Caucel ($22,400). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 80 m² de construcción, 165 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado.

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