Casa en Venta en Ciudad Caucel, Alesia II, Mérida

Ciudad Caucel II, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 99

  m² const.

• 129

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Caucel II, Mérida, 99 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,790,000, equivalente a $18,169 por m².

✨ Vive en una casa en excelentes condiciones, lista para convertirse en tu próximo hogar. Ubicada en una excelente posición, a unos pasos de la esquina, con fácil acceso al transporte público y a los servicios de la zona. CARACTERISTICAS DOS PLANTAS Planta baja: • Sala- comedor. • Cocina integral con cubierta de granito, gavetas inferiores y gabinete superior. • 1 Habitación con baño completo • Medio baño para visitas • Pasillo lateral con área de lavado • Pasillo lateral con salida al patio trasero • Patio en la parte trasera • Espacio al frente para estacionar Planta alta: • 2 Habitaciones (habitación principal con dos balcones). • 1 Baño completo. SUPERFICIES • Terreno: 128.70 m2 (6.50 x 19.80 m) • Construcción: 98.52 m2 PRECIO: • $1,790,000 MXN ESQUEMA DE PAGOS: • Apartado: $30,000 • Enganche: 30% Saldo a la firma de la escritura. FORMAS DE PAGO • Recursos Propios • Créditos Bancarios • INFONAVIT Una gran oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una propiedad bien conservada en Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán. 📲 Agenda tu cita y conoce esta excelente opción. Con gusto te brindamos toda la información y te acompañamos durante todo el proceso de compra. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu nuevo hogar! ***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. *** **El precio no incluye los gastos de escrituración y avalúo.

Cód. NN-HHM316 (EB-XF3367)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 5,013 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $18,169 contra $21,667 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Caucel II, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Caucel II?

El precio de publicación es $1,790,000, es decir $18,169 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 62% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000), donde NOCNOK tiene 5,013 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,169, 16% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($358,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,781. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 99 m² de construcción, 129 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina integral, fraccionamiento, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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