Casa en VENTA en MANANTIALES DE COCOYOLES (Mérida, Yuc.)

Cocoyoles, Mérida, Yucatán

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 575

  m² const.

• 650

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cocoyoles, Mérida, 575 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $22,400,000, equivalente a $38,957 por m².

CASA EN VENTA | ZONA NORTE Privada Manantiales de Cocoyoles, Mérida, Yucatán Terreno: 650 m² | Construcción: 575 m² Niveles: 2 Casa en venta ubicada en privada residencial, en una zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales ( plaza La Isla, City 32, City Center, Harbor), Universidades y colegios de prestigio (Arrayanes, CUAM, Teresiano, Hospitales (El Faro del Mayab y Star Médica) DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Sala – comedor a doble altura • Cocina integral con isla para 6 personas • Alacena • Recámara con clóset y baño • Medio baño • Terraza con bar • Alberca • Jardín • Cuarto de servicio y patio de servicio • Cochera para 6 autos Planta Alta • 3 recámaras con vestidor y baño completo • Recámara principal con amplio vestidor, baño con doble lavabo y jacuzzi • Family room EQUIPAMIENTO • Cisterna • Tinaco • Presurizador • Sistema de riego por aspersión automatizado • Bomba sumergible para piscina AMENIDADES DEL DESARROLLO • Acceso controlado • Vigilancia 24/7 • Áreas verdes con fuentes • Lagos artificiales • Casa club / Alberca / Carriles de nado / Gimnasio climatizado / Canchas de tenis / Salón de usos múltiples Libre de gravamen Precio: $22,400,000 Asesoría clara. Resultados sólidos. INMOBILIARIA CERTIFICADA EC0110.02 D-

Cód. NN-HHS092 (FI_2026_005)

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  80% por encima de la mediana

  $38,957 contra $21,697 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cocoyoles, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cocoyoles?

El precio de publicación es $22,400,000, es decir $38,957 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Por m² construido cuesta $38,957, 80% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,697). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $184,968. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 575 m² de construcción, 650 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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