Venta Casa en Santa Gertrudis Copó | Una Planta | Frente a Casa Club | Norte

Cocoyoles, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 278

  m² const.

• 594

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Cocoyoles, Mérida, 278 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,500,000, equivalente a $26,978 por m².

¿Buscas casa en venta en Santa Gertrudis Copó de una sola planta en zona premium? Esta propiedad en Residencial Cocoyoles es ideal para vivir con comodidad, seguridad y alta plusvalía. 📍 Ubicación privilegiada: sobre Avenida La Isla, cerca de La Isla Mérida Cabo Norte y principales servicios. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Casa de una sola planta (ideal para adultos mayores) Ubicada frente a la casa club 4 recámaras Cuarto de servicio 5 baños completos + 1 medio baño Sala, comedor y cocina Cuarto de TV / estudio Estacionamiento techado 🌿 EXTERIOR Y COMODIDADES Jardín amplio Terraza techada Alberca Garaje Accesibilidad total Mascotas permitidas 🐾 🔧 EQUIPAMIENTO Aire acondicionado Cocina equipada Espacios amplios y funcionales Recámara en planta baja 🌳 AMENIDADES DEL RESIDENCIAL En Residencial Cocoyoles disfrutarás de: Seguridad 24/7 5 parques interiores Casa club con: Canchas de tenis 🎾 Fútbol ⚽ Básquet 🏀 Gimnasio Juegos infantiles 📍 UBICACIÓN PREMIUM Cerca de: La Isla Mérida Cabo Norte City Center Mérida Hospital El Faro del Mayab Escuelas de alto nivel 📈 IDEAL PARA: ✔ Familias que buscan casa en el norte de Mérida ✔ Personas que desean casa de una planta con alberca ✔ Inversión inmobiliaria con alta plusvalía ✔ Vivir en privada con seguridad y amenidades *Las fotos son ilustrativas y pueden quedar modificadas debido al lente y demás software de fotografía del teléfono o cámara con que se tomó. Se debe verificar la condición actual y dimensiones en la cita física * La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía * Sujeto a cambio de precio sin previo aviso * Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante, todo debe ser confirmado con el asesor

Cód. NN-HIC184 (EB-VP0135)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  24% por encima de la mediana

  $26,978 contra $21,771 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cocoyoles?

El precio de publicación es $7,500,000, es decir $26,978 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 60% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,978, 24% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($21,771). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,931. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 278 m² de construcción, 594 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis.

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