Casa en venta con terreno en esquina Fraile

Colonial Buenavista, Mérida, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 408

  m² const.

• 700

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Colonial Buenavista, Mérida, 408 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $19,854 por m².

🏡 Casa en esquina en venta – Buenavista, Mérida, Yucatán Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Mérida,Buenavista, esta propiedad en esquina sobre Calle Fraile, Norte-Oriente, ofrece un enorme potencial para quienes buscan una residencia amplia o un proyecto de inversión. La casa, de dos plantas, destaca por su amplio terreno en esquina, lo que brinda gran presencia y múltiples posibilidades de remodelación, ya sea como casa habitación de lujo, corporativo, escuela, oficinas o centro educativo. ✨ Distribución en planta baja: *Recibidor con gran iluminación *Sala y comedor independientes *Cocina con antecomedor *Estudio/oficina *Baño completo + medio baño para visitas *Terraza techada con vista al amplio jardín *Cuarto de servicio con baño *Cuarto de lavado y patio de servicio *Garage techado ✨ Planta alta: *4 recámaras en total *2 recámaras con clóset vestidor (sin vestir) y baño propio *2 recámaras con baño compartido *Espacios amplios y con excelente ventilación 🌿 El terreno en esquina le da a esta propiedad una ubicación privilegiada, con fácil accesibilidad y gran proyección comercial o residencial. 🔑 Oportunidad única en Buenavista, donde la tradición, la ubicación y el potencial de remodelación se unen para crear un proyecto de gran valor en Mérida. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC238 (EB-UC6846)

Características

• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Mérida

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $19,854 contra $21,771 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colonial Buenavista, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colonial Buenavista?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $19,854 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mérida?

Está 72% por encima de la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000), donde NOCNOK tiene 5,054 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,854, 9% por debajo de la mediana del municipio de Mérida ($21,771). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 408 m² de construcción, 700 m² de terreno. Entre sus características: terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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