Casa en Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,600,000, equivalente a $14,444 por m².

| Preciosa casa estilo colonial, en venta. | Ubicación: Col. Díaz Ordaz Hermosa casa en venta de dos plantas, en excelentes condiciones, lista para habitar, equipada y con detalles que la hacen una propiedad muy especial. Ubicada en zona norte de la Ciudad muy cerca de Altabrisa, plazas como Uptown. Todos los servicios cercanos. Distribución: Planta baja: -Fachada colonial, barda delantera con detalles de piedra -Garage con portón automático para dos autos -Jardin delantero -Sala -Comedor -Jardin interior con pequeña caída de agua -Amplia cocina con parrilla incluida -Amplia habitación con a/a -1 baño completo -Area de lavado -Patio trasero Planta alta: -Habitacion principal con clóset vestidor, acceso directo al baño -Balcón con pérgola -1 baño completo -Habitacion secundaria, con terraza. *Precio de Venta: $2,600, 000 pesos negociable.* Se encuentra equipada con aires acondicionados y ventiladores de techo. Libre de gravamen. Todos los papeles en regla.

Cód. MX22-MI9592

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,302,678

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Mérida

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 4,945 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $14,444 contra $19,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $14,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($3,302,678), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,600,000) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $14,444, 26% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($19,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, jardín.

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