Townhouse en Venta en Merida, Correa Racho

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 131

  m² const.

• 131

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Casa en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 131 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,620,000, equivalente a $27,634 por m².

es un concepto inmobiliario único de usos mixtos que combina la vida residencial y la practicidad comercial en un solo lugar. Este proyecto se divide en una zona privada condominal y otra de libre acceso, que integra tanto espacios comerciales como residenciales. 144 Departamentos 28 Townhouses AMENIDADES: -Salón de usos múltiples -Juegos infantiles -Pet park y áreas verdes TH5 Construcción: 131 m2 Precio: $3,620,000 Apartado $20,000 Enganche 30% Cuota de mantenimiento $1,300 aprox Fondo de reserva: $5,000 ENTREGA ABRIL 2027 PLANTA BAJA: -Cochera para 2 autos -Sala - Comedor -Medio baño -Cocina con isla -Terraza con tina -Área para jardín PLANTA ALTA: -Recámara principal con baño completo y área de clóset vestidor -Recámara secundaria con baño completo y área de clóset vestidor -Cuarto de lavado EQUIPAMIENTO: -Gavetas superiores e inferiores e isla en cocina -Cubierta de granito en cocina -Parrilla eléctrica y campana extractora -Mueble Vanity -Cancel de baño FORMA DE PAGO: -Crédito bancario -Recursos propios -Infonavit Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSK327 (EB-PT8951)

Características

• Cocina equipada
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $3,302,678

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Mérida

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,700,000

  Inventario en NOCNOK: 5,054 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $27,634 contra $19,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $3,620,000, es decir $27,634 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($3,302,678), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,700,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $27,634, 42% por encima de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($19,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($724,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,892. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 131 m² de construcción, 131 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, salón de fiestas, área de juego, asador, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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