Casa en Venta en Col.Díaz Ordaz, Ideal para Oficinas o Consultorios

Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

• 6

  Recámaras

• 8

  Baños

• 302

  m² const.

• 436

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Diaz Ordaz, Mérida, 302 m² construidos, 6 recámaras, 8 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,000,000, equivalente a $13,257 por m².

Esta casa es ideal para oficina o consultorios, por los distintos espacios rentables y las adecuaciones que tiene para que tengan espacios independientes, perfecto para recibir ingresos de rentas, se puede rentar como lofts o cuartos amueblados. Se encuentra ubicada a espaldas de l a Av. Yucatán, muy cerca de plaza Altabrisa, Uptown, Plaza Fiesta, Sam 's Club y varias universidades. Construcción: 301.72m2 Terreno : 436 m2 Largo :40m Frente 11m Características: Planta baja : - Sala - Comedor - Cocina - Medio baño - Alberca - Estacionamiento techado - Cuarto de lavado con baño y regadera - Amplio patio Planta alta - 1 Recamara y baño amplio con balcón - 1 Recamara con baño - Balcón grande al frente - Cuarto de estudio * La casa esta dividida con una barda para una entrada independiente que lleva hacia : - 4 recamaras amuebladas y equipadas con aire acondicionado Tv. y ventilador. Excelente para Renta a estudiantes. Equipamiento - 4 Aires acondicionados - 7 Ventiladores - Alberca con sistema de filtros - Portón eléctrico La casa cuenta con varios puntos de interés cercanos - Plaza fiesta - Plaza Altabrisa - Star Médica - Sam s Club - Deportivo bancarios - Super mercado super Aki - UNID - Universidad Modelo Casa libre de gravamen lista para escriturar! *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ102 (EB-RX8060)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Diaz Ordaz

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,302,678

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,650,000

  Inventario en NOCNOK: 4,959 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $13,257 contra $19,429 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Diaz Ordaz?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $13,257 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Diaz Ordaz?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($3,302,678), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($4,650,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $13,257, 32% por debajo de la mediana de la colonia Diaz Ordaz ($19,429). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 8 baños, 302 m² de construcción, 436 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de servicio, estudio, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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